ペット飼育可＆分譲駐車場付＆角部屋(^^)/　オークランド第2門司港801号のご紹介です‼

こんにちわ、今日は新物件のご紹介です(*^▽^*)　人気の門司港エリアに好条件の揃った物件が登場しました(^^)/　「オークランド第2門司港801号」です。門司港エリアでマイホームをお探し中のお客様にぜひ見ていただきたい物件です。まずは、概要からお伝えしますね♬

■所在地…北九州市門司区旧門司一丁目6番6－801号

■交通…西鉄バス「東本町二丁目」停　徒歩3分

　　　　JR門司港駅　徒歩15分

■構造/規模…鉄骨鉄筋コンクリート造9階建8階部分

■専有面積…壁芯71.10㎡　　　■間取り…3LDK　　　■バルコニー面積…16.5㎡

■土地権利…所有権　　■用途地域…商業地域　　■築年月…昭和63年9月

■総戸数…23戸　　■管理形態…全部委託管理　■施工会社…㈱奥村組

■管理費…11,549円　　■修繕積立金…7,700円　　■現況…居住中

■引渡日…即時　　　■駐車場…空有(分譲駐車場1台付。管理費・修繕積立金3,345円)

■本体設備…上水道　下水道　都市ガス　EV

■各戸設備…給湯　ウォシュレット　洗面化粧台など

■校区…港ヶ丘小学校(約1,051ｍ　徒歩14分)

　　　　早鞆中学校(約1,812ｍ　　徒歩23分)

■令和3年度固定資産税都市計画税…72,673円/年

お薦めポイントをご紹介致します(^^)/

①水廻り含め全体的に室内程度良好です。売主様がキレイに大切にお使いです。

②バルコニーからは海が見えます。洋室からは関門海峡が見えます。

③分譲駐車場付きです。屋根付きなので雨の日に濡れることがありません。

④南西向きバルコニー。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑤収納が豊富なので室内を広く利用できます。各部屋に収納があります。

⑥LDKは広々15帖‼開放感があります。

⑦人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

⑧家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑨段差が少なくお子様や高齢の方のつまづき防止に配慮しています。

⑩管理のしっかりしているマンションです。マンション内の清掃も行き届いています。

⑪洋室は出窓があり広く感じます。出窓には雑貨や本を飾ったりできますね。

⑫ペット飼育可能なマンションです。大切なペットと一緒に生活できますね。

⑬人気の門司港エリアです。海沿いを散歩してみませんか？憧れますね♬

⑭バス停まで徒歩3分‼JR門司港駅まで徒歩15分。車を手放した後も移動に困りません。

⑮スーパー、コンビニも徒歩圏内です。買い物に便利です。

⑯関門トンネルもすぐそばにあります。下関方面にも行きやすいです。

⑰閑静で落ち着いた住環境です。快適に生活できる好立地です、住み心地が良いです。

⑱近隣には月極駐車場が多区画あります。2台目もご安心ください。

⑲門司港レトロ徒歩圏内。いろんなイベントがある週末が楽しみです。

⑳耐震基準適合証明書発行可です。登録免許税、不動産取得税が減額できます。住宅ローン控除が利用できます(*'▽')

…どうですか(^^)/　ぜひ一度ご覧くださいませ、内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください<(_ _)>　スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します♬

☎0120－86－2081