北九州市門司区上藤松三丁目売地の契約、決済が完了しました(^^)/

先日、売出し中だった北九州市門司区上藤松三丁目売地の契約、決済が無事に完了しました。昨年の7月に売主のO様からインターネット経由で査定依頼がありました。それから、新型コロナの影響もありなかなか打合せができませんでしたが、数ヶ月後に、現地で初めてお会いして、売出しの打合せを行いました。しかし、今回の物件はいろんなデメリットがありました。

まずは、

①高台で需要がない　②土砂災害特別警戒区域内に位置している。

➂がけ条例にかかる。擁壁補強工事、擁壁新設工事にかなりの費用がかかる。

④解体費用にかなりの費用がかかる。　⑤340坪あり、客層が限られる。

があり、苦戦が予想されました。O様といろいろ話し合い、売出し価格を決め、売出しスタートしました。

売出しを開始して数週間後、O様から連絡がありました。O様の知人が知っている社長様が検討できそうということでした。すぐに連絡先を教えていただき、お話をさせていただきました。資材置き場として検討しているとのことでした。物件のデメリットもちゃんとお伝えさせていただき、十分にご理解していただいたうえで、合意できました。そして、先日の契約、決済を迎えることができました。

広大な土地で裏には山があるので、境界の明示が大変でしたが、無事に取引完了することができ、私自身もホッとしています。売主様、買主様のお手伝いができ、私自身も嬉しく思っております。本当に素晴らしい仕事だと改めて実感しました。売主様、買主様、今後とも永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　

不動産売却、不動産購入をご検討中の方はお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081