株式会社バディ
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毎週水曜日
2021年02月12日
不動産コラム【売却編】

買主様にお渡しする鍵は鍵交換して渡すんですか?

決済のときに、売買代金全額受領したら、鍵を買主様にお渡しします。その鍵は現在保有している全ての鍵をそのままお渡しします。鍵交換する必要はありません。売買の際は、鍵交換は購入した買主様がご自身で行います。

 

買主様に、「鍵交換してもらえるんですよね?」「新しい鍵になりますよね?」と聞かれることが多々あるんですが、なぜだろうと思っていたら、賃貸の際は、鍵交換料を支払って新しい鍵をもらうことがほとんどだからだと思います。なので、売買の際も同じように新しい鍵をいただけると思われているんだと思います。

鍵交換は買主様が行います。

「玄関の鍵はあるけど、勝手口の鍵をなくしてる」「車庫のシャッターの鍵をなくしている」というケースもあると思います。その際は、事前にお知らせください。こちらから事前に買主様にお伝え致します。そして、買主様には、鍵交換をすることを薦めています。

 

決済後、買主様はリフォーム工事や引越しをされますが、全て終わった後、第三者が入らない状況になったときに、鍵交換するように薦めています。これは、とても大事です。できるところはしっかりと防犯対策しないといけませんからね♬

 

決済時にお渡しする鍵は玄関、勝手口、シャッター、倉庫など全ての鍵を渡してください。なので、複数ある場合は漏れがないように揃えてください。ご不明な点などありましたらお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120-86-2081

この記事を書いた人
笠谷亜希子 カサタニアキコ
笠谷亜希子
私は小学3年から高校までバレーボールをしていました。今の時代とは違い私の時代は、それはそれは厳しい時代でした…(笑)それでも途中で諦めず最後までやり通した事が、大人になった今も色々な事に活かせていると思っています。バディで働く前は、門司で水泳のインストラクターを10年以上していました。今私は小倉南区に住んでいますが、10年以上門司で働いていたので、門司の物件はおまかせください(^^)/ 何より食べる事が1番好きで、人見知りはしない明るい性格です。明るさだけが取り柄とも昔からよく言われますが…(^^;その明るさを活かし、お客様に安心していただける接客を心がけています。そして、少しでも早いネット記載、資料、チラシ作り等、少しでもお客様のお役に立てれるように精一杯頑張ります‼
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