株式会社バディ
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毎週水曜日
2021年09月20日
不動産コラム【売却編】

買取価格は上がっています!!

不動産の売却をする場合、不動産会社に査定してもらって市場に売出し、一般のお客様に購入してもらう「仲介」のパターンと、不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」の2パターンあります。「買取」は不動産会社に買い取ってもらうので安く買いたたかれてしまうと考えている方も多いと思います。一昔前だったら、そういったことも多々あったと思います。しかし、近年、不動産会社の買取価格は上昇傾向にあります。なぜか?不動産の買取業者が増えてきたことが第一に挙げられると思います。一昔と比較して、不動産の買取業者は急増してきました。するとどうなるでしょうか?ライバルが増えるので、高い価格を提示しないと物件が買えなくなります。買えないと商売になりませんから、高い金額を提示するしかありません。なので、買取価格は上がってきています。相場価格と変わらない金額で買い取ってもらっているケースも珍しくありません。

 

そして、「買取」には「仲介」と比べてメリットもあります。まず、現金で購入することがほとんどなので、「仲介」のお客様のように住宅ローンの審査で否決になることがありません。なので確実に売却することができます。次に、即日取引も可能なので予定が組みやすいです。3ヶ月後の引渡し、半年後の引渡しということも買取業者によっては相談にのってくれるので、ご自身の予定に合わせることができます。「仲介」であれば、いつ売却できるか読めないので予定が立ちません。このように「買取」にもメリットが多いことが分かっていただけたと思います。なので、不動産の売却を検討される場合は、売買価格と合わせて買取価格も査定してもらったらいかがでしょうか?そして、2つの価格をみてご自身の状況と計画に合わせて選択したら良いと思います。弊社は北九州市をはじめ福岡県、山口県、大分県等を中心に買取も行っておりますのでお気軽にご相談ください!!心よりお待ちしております(^^)/

この記事を書いた人
篠原智美 シノハラトモミ
篠原智美
私は、5歳から18歳まで水泳をしていました。とにかく体力には自信があります‼門司で生まれ、門司で育ち、数十年… 一度も門司を出ずに過ごしています。門司愛に溢れた私にお任せください。不動産の購入、売却は初めてのお客様が多いです。初めてだからこそ不安なことや、分からない事が沢山あると思います。一人ひとり、お客様と向き合い何でも話し合えるバディ(=相棒)になれるよう尽力して参ります。どんな小さな不安も解消できるように精一杯頑張ります。新しいスタートをきるお手伝いをさせてください。
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