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2021年09月22日
不動産コラム【購入編】

物件購入時に発生する仲介手数料!!

不動産を購入する際に発生する『仲介手数料』

皆さんも一度は聞いたことがある言葉ではないでしょうか?

仲介手数料は、住宅の売買や賃貸借の取引の際に発生します。

売主と買主の間に立って、物件の売出しから契約事務まで行う仲介会社に支払う手数料の事です。

 

※取引が成立した時点で支払う『成功報酬』なので、もし物件の売却や購入の仲介を依頼したものの契約が成立しなかった場合は、仲介手数料はかかりません!!

※又、売主から直接購入する場合も(間に不動産会社が入っていない為)仲介手数料はかかりません!!

 

売買の場合『仲介手数料』は、売主と買主それぞれが仲介会社に支払います。

上限額は『売買代金の3%+6万円+消費税』と定められています(400万円を超える場合)。

 

『仲介手数料』は物件の価格によっても変わってきますので、分からない事や気になる事がございましたらそのままにせずに、弊社までお気軽にご相談お問い合わせ下さい(^▽^)/

 

この記事を書いた人
井上由紀子 イノウエユキコ
井上由紀子
事務全般、売り出し物件のチラシや物件資料の作成、データー入力、電話対応等をしています。仕事は常に「丁寧に」を心掛けています(^^) 門司区で不動産の売却をご検討中の方、相続等で処分にお困りの方、一度ご相談ください。弊社では無料査定を行っております。査定後には担当スタッフより最適なご提案、アドバイス等させていただきますのでご安心下さい。 また、マイホームの購入をご検討中の方、門司区はとても住みやすい街で物件も増えています。(私も門司で育ちました♪)気に入った物件がございましたら、内覧等お気軽にご予約くださいね‼スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/
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