内覧時に売主様が気を付ける事とは、、、

不動産を売却する際に、必ずあるのが内覧です。

買取の場合は、買取後リフォームして再販をするので内装をそれほど重要視しませんが、通常売却の場合ほとんどが個人の方が購入するので内装を気にされます。

つまり、整理整頓、清掃がポイントになります!!

 

・必要ないものは処分して必要なものはきちんと収納しましょう。

内覧の際に綺麗に収納されている室内と、荷物が散乱している室内では印象が違います。せっかくのチャンスを逃してしまうこともあります。

・水廻りは特に力を入れて清掃しましょう。

女性の方は必ずと言ってよいほど水廻りをチェックします。表面だけでなく意外と細かいところも見ていたりするものです。

また、水廻りのリフォームは費用がかさむ為、使用できる部分は使用したいと思っているので、購入の際の重要なポイントになります。

・室内は明るくしておきましょう。

玄関の電気はつけていても、その他の室内の電気が付いてないという事があります。

特に居住中の物件の場合は、なかなか勝手につけたりできません。事前に電気をつけてあげておくこともポイントです。また、暗い室内を見てもらうよりは、明るい室内を見てもらう方が印象が違います。

・事前に換気しておきましょう。

住んでいる方は意外と気づきにくいポイントになります。事前に空気を入れ替えて生活臭をリフレッシュしておくと良いかもしれません。特にペットを飼育している方は重要なポイントですよ!!

・最終チェックをしましょう。

内覧の前には最終チェックも必要です。自分ならどこを見るかな？と考えてチェックしてみるのも良いかもしれません。

床に埃が積もっている…なんてことが無いように気を付けてみてください。

 

最初の印象が大事です。