ボーナス払いについて

住宅ローンの返済方法は、月々払いのみの場合と、月々と年2回のボーナス払いの場合があります。最近では、景気の影響もあると思いますが、将来的にボーナスが出るかどうか不安な方が多く、ボーナス払いはせずに月々払いのみで組んでいるケースが圧倒的に多いですね。公務員、大手企業にお勤めの方以外はなかなかいらっしゃいません。ボーナス払いにするかどうかはしっかり今後の計画を立てたうえで検討したほうがよいですね。例えば、万が一ボーナスが出なかったときでも、預貯金で払える少額に設定しておけば、ボーナスが出なくても対応できると思います。なので、ボーナス払いの額は無理して払うことがないように安全な額に設定しておきましょう。

 

バブル時に住宅ローンを組んだ方の中には、ボーナス時に30～50万円で組んでいる方も多くいらっしゃいました。バブルがずっと続くと思っての設定だったと思います。しかし、バブルはじけました。多くの方が払うことができなくなり、競売物件が増えた要因にもなりました。まさか、バブルがはじけるとは思いもしなかったと思います。弊社は任意売却専門ということもあり住宅ローンにお困りの多くのお客様が相談に来られます。「なぜこんな住宅ローンの組み方をしたんだろう…」と思うケースも多々あります。住宅ローンは長い期間支払いが続くローンです。何が起きても良いように、無理なく払っていける設定にしましょう。住宅ローンの組み方で不安な方、お悩みのある方はお気軽にご相談ください。私達が親切丁寧にアドバイス、ご提案致します(^^)/