オーバーローンとは？

『オーバーローン』とは、住宅ローンの残債が2,00万円に対して売却価格が1,500万円の場合500万円の残債が残ってしまいます。

この500万円のことをオーバーローンといいます。

つまり「売却価格＜住宅ローンの残債」ということです。

売却する際はこの500万円を用意しないと売却することが出来ません。

近年は金利も低い為、物件の価格+諸経費+リフォーム費用を含めて住宅ローンを組まれる方が多くオーバーローンになっている方が増えています。

購入時には売却を考えている方はなかなかいらっしゃらないと思いますが、転勤や離婚、収入減等数十年後のことはわからないですよね。

実際、売却するとしたら金額がいくらになるのか・・・。

という不安もあるかと思います。

弊社では『AI査定』を無料で行っております。

物件についていくつか入力していただければ約60秒でおおよその価格を知ることが出来ます。

オーバーローンになっていないか参考にしてみてください。