住宅ローンを組んでのマイホーム購入のポイント!!

後悔しないマイホーム購入!!

決め手はは何と言っても資金について十分に検討することです。

現在の家賃を参考にどのくらいだったら支払えるのか、「借入れ可能額」と「返済可能額」の違いをしっかりと把握しておくことが大切です。

※借入れ可能額とは・・・銀行が最大いくらまで貸すことができるかというローン制限額のこと。

※返済可能額とは・・・実際に毎月の収入の中で住宅ローンの返済にあてることができる金額のこと。

もちろん、住宅ローンを組む場合は「金利」もポイントになります。

事前に金融機関に相談することも後悔しないマイホーム購入への第一歩です。

『5W1H』で再確認!!

・Why（なぜ）→なぜ家が欲しいのか？家を買う動機のこと。「家族が増えたのでもう少し広い家に住みたい」など。

・Who（誰）→誰が住むのか？誰のための家探しなのか？

・When（いつ）→いつまでに買いたいのか？購入する時期。

・Where（どこ）→どこに欲しいのか？場所。

・What（何）→どんな物件が欲しいのか？中古、新築？広い、狭い？見た目、機能性？

・How　much（いくら）→予算はいくらか？

この5つがポイントです!!

あやふやなままだと、「もっと広い方が良かった・・・」「月々の支払い難しい」など、後悔してしまうことになります。

『動機』と『希望条件』をはっきりするために、家族会議が必要になりますね。

希望条件は、優先順位をつけておくことが必要です。

ここは譲れない!!

あれば嬉しいな♪

等しっかり決めておくと物件を選ぶ際にもスムーズにいきますね(*^_^*)

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