住宅ローンの事前審査で必要なものとは？？

住宅ローンを組んで不動産を購入される方にとってとても大切な『事前審査』（仮審査）!!

物件価格だけではなく諸費用やリフォーム費用なども合わせて融資を受ける方が多いです。

では、事前審査を申し込む際は何か必要なのでしょうか？？

・源泉徴収（一番新しいもの）コピー

・運転免許証のコピー

・保険証のコピー

・認印

・購入する物件資料（こちらは不動産会社の方に頂いて下さい）

これらを用意して頂き申込用紙に記入していきますが、現在の借入を記入する箇所があります。

例えば、車のローンやカードローン、教育ローンなどお客様によって異なる部分があります。

月々の支払い額や残りの金額を記入するので、明細書などもあるとスムーズにできますよ!!

事前審査の結果として、

〇 or ☓ or 減額

という風になります。

〇であれば融資を受けられるので、問題はありません。

☓であれば過去に延滞等があった可能性があります。他の金融機関に出してＯだった方もいらっしゃいます。

減額となった場合は、金融機関から「2,000万円の融資ではなく1,800万円なら融資できます」と言われることもあります。

リフォーム費用などの見直しで1,800万円に収まれば融資を受けられますし、自己資金として200万円ご用意が出来る方であれば問題はありません。

不動産に関することは弊社までお問合せ下さい。