住宅ローン、事前審査や本審査に有効期限はある？？

不動産を購入する場合、まずは物件の内覧をされますよね。

その後、気に入った物件があると『不動産購入申込書（買付）』を出します。

ここで購入希望金額を表記して、金額交渉がある場合は売主様と打ち合わせしてきます。

金額がまとまりましたら、住宅ローンの事前審査に入ります。

これから決済までは約1カ月半～2ヶ月ほどかかります。

中には、売主様が居住中の場合もあります。その場合は退去いただく必要がありますので、日程調整が必要になります。

事前審査や本審査の有効期限は約6ヶ月と言われています。

その間に、売主様の退去が決まればスムーズに動くことができます。

 

購入者の中には、『物件は決まっていないが事前審査が通るか心配・・・』と思われている方もいらっしゃると思います。

購入希望金額の近い物件で事前審査を出すことも可能です。

「買う予定ではない物件なのに事前審査を出してもいいのか？」と思われる方もいらっしゃるかと思いますが、

問題はありませんのでご安心ください。

その後、購入したい物件が見つかっても事前審査は出すことができます。