任意売却配分案の内容～売却編～

住宅ローンの支払いが難しくなってきたときの解決方法のひとつ「任意売却」ですが、成約になった後は、その売却代金を債権者はじめ関係者と配分する必要があります。固定資産税の未納があれば役所の担当者、(マンションの場合)管理費などの滞納があれば管理会社、管理組合とそれぞれ話し合う必要があります。ここが、通常の売買と違う点ですよね、、、この配分案の作成が任意売却専門業者の腕の見せ所です。どのようにしてまとめるか、、、ここが大きなポイントです。

こちらの動画では、どのように配分していくのかをご紹介しています。あくまでも目安ですので、参考程度にご覧ください。実際はケースバイケースです。事案によって違ってきます。任意売却は知識、経験、実績が本当に大事です。ちょっとでも住宅ローンに不安のある方はお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

この記事を書いた人

株式会社バディ大坪美鈴オオツボミスズ

私は不動産の営業経験はまだまだ未熟ですが、その分情報収集しお客様に寄り添う気持ちを大切にしています。また、お客様の質問やご相談などには、お待たせしないよう即対応するように心がけ、上司や他のスタッフとも連携して一番良い返事ができるようにしております。売却をご希望の方には、一日でも早く購入希望者を見つけられるようにネットワークを駆使し他社との差別化（物件写真の撮り方など）を意識しながら販売活動しております。そして購入をご希望の方には、お客様のご希望に沿った物件をご提案できるように日々物件の確認、お客様への情報収集を行っております。最後に(株)バディに依頼して良かったと言っていただけるように頑張ります(*´▽｀*)