株式会社バディ
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2021年05月21日
不動産コラム【購入編】

ローンを滞納してしまった、、、遅延損害金とは…

金融機関等と金銭消費貸借契約を締結する際、契約書には必ず支払い期日が記載されています。この返済期日の約束が守れなかった場合、借主の債務不履行となり、損害賠償を負わなければいけません。この損害賠償のことを「遅延損害金」と呼びます。遅延損害金の算定については、契約時に将来発生するかもしれない債務不履行による損害額を予定しておきます。そして、実際に債務不履行があった場合、その損害額がどのくらいであるかにもかかわらず、予定した額の損害賠償を支払うことにする特約をすることが認められています。これを損害賠償額の予定といい遅延損害金になります。例えば、住宅金融支援機構から住宅ローンの借り入れをした場合、登記簿謄本の権利部(乙区)に損害金14.5%と記載されています。

この記事を書いた人
篠原智美 シノハラトモミ
篠原智美
私は、5歳から18歳まで水泳をしていました。とにかく体力には自信があります‼門司で生まれ、門司で育ち、数十年… 一度も門司を出ずに過ごしています。門司愛に溢れた私にお任せください。不動産の購入、売却は初めてのお客様が多いです。初めてだからこそ不安なことや、分からない事が沢山あると思います。一人ひとり、お客様と向き合い何でも話し合えるバディ(=相棒)になれるよう尽力して参ります。どんな小さな不安も解消できるように精一杯頑張ります。新しいスタートをきるお手伝いをさせてください。
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