★どのように住宅ローンを組むかが大事なポイントです‼

「住宅ローン」と一言で言っても、注意するポイントは多々あります。今回はそのポイントについてご説明したいと思います。営業マンは住宅ローンの話になると、年収や他の借入れ状況を聞いたあとに、「〇〇様でしたら、△△万円まで借りれることができます。この物件はいかがでしょうか？」と伝えてきます。「良い物件だなぁ、借りれるなら購入したいなぁ」と思いますよね‼

ちょっと待ってください‼

ここで注意が必要です‼

住宅ローンは、

「いくら借りれるのかではなく、いくらだったら無理なく払っていけるのか、、、」

というふうに考えなければいけません。住宅ローンは多くのお客様が35年で組むと思います。35年という長い期間お付き合いすることになるローンです。35年の間に何が起こるか分かりません、、、。何が起きても対応できれるように支払っていけるように、無理のない返済計画を立てる必要があります。営業マンの言葉に惑わされることなく、しっかりと家族で話し合い、無理なく払っていける金額はいくらなのか、そして、それから逆算して購入する不動産の価格帯を決めていきましょう。

でも、「どうしてもこの物件が欲しい、ただ少し予算オーバーしてしまう。どうしよう、、、」ということもあると思います。そのときは、オーバー分を一時、ご両親にお借りできないか相談したり、家計簿を見直し削れるところがないか再度チェックしたりしてみましょう。弊社もこれまで多くのお客様の返済シュミレーションに立ち会ってきました、お気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。

☎0120－86－2081