申込金と手付金の違い

物件購入時に耳にする『申込金』と『手付金』という言葉ですが、詳しい内容についてご存じでない方もいらっしゃるのではないでしょうか？

今回は『申込金』と『手付金』の違いについてご説明致します(^^)

 

申込み金は・・・

あくまで購入の意思表示として支払うお金であり、売買契約はまだ成立してない段階ですので、契約をキャンセルしても全額返済されるものです。金額は物件にもよりますが5～10万円位です。

 

手付金は・・・

契約が成立した後で支払うお金です。契約をキャンセルする場合は、不利になる条件が必要となります（手付金は戻りません）。手付金の金額は一般的に購入する不動産代金の10％程度だとされています。

この様に『申込金』と『手付金』の違いは、契約の前と後という事で、申込み後の『手付金』は、安易に契約をキャンセルできなくなります。物件について気になる事があれば、必ず手付金を支払う前に確認して解決しておきましょう！！