住み続けたいを叶えるリースバック!!

任意売却の相談に来る方の多くが「住み続けたい」と希望されています。約7割のお客様が希望されます。

理由としては、

・子供の学校区を変えたくない

・住み慣れた自宅を離れたくない

・事業のためにこの場所を継続的に利用したい方

等、理由は様々です。

頑張って購入したマイホームには思い出がたくさんありますので手放したくないですよね。

その希望を叶える方法が『リースバック』です。所有している不動産（ご自宅）を第三者に売却して、その購入してくれた方に家賃を支払いながらそのまま住み続けることが出来ます。

投資会社や投資家の方に売却するので固定資産税の支払いがなくなり、マンションの場合は管理費や修繕積立金の支払いもなくなるので月々の支払負担が少なくなります。

投資会社や投資家が買い取る価格によっては、月々の支払額が以前の住宅ローンよりも大幅に安くなる可能性もあります。

そして、将来買い戻すことも可能です!!子供が成人して仕事に就けば、子供名義で住宅ローンを組むことが出来ます。身内の方に買っていただいている方もいます。

もちろん、自分の名義で買い戻すことも可能ですので、買い戻しに向けて希望が持てますよね。

リースバックのポイントとしては、

①投資家がいくらで購入できるか

②いくらの家賃設定になるのか

③物件の内容はどうなのか

があります。リースバックを行うにあたってとても大事なポイントになるのでよく不動産会社と話し合いましょう。

弊社には、リースバックに協力してくれる多くの投資会社や投資家の方々が登録してくださっていますので、ご相談ください。