★不動産売却　～買取～

今回は、不動産売却の方法の一つ「買取」をご紹介します。

買取とは、通常の仲介とは異なり不動産会社が購入する形になります。

買取の場合市場価格よりも売却価格が低くなる可能性があります。

それは不動産会社が購入したのち、リフォーム等をしてから再度販売を行うからです。

しかし、仲介のように購入希望者を一から募集する必要が無い為、早期の売却が可能になります。

 

簡単に「買取」のメリット・デメリットをご紹介します‼

～メリット～

①仲介手数料がかからない

②早期に現金化できる

③内覧の必要が無い

④様々な不動産を購入してくれる可能性がある

⑤近隣の人に知られる可能性が低い

 

～デメリット～

①仲介の場合より売却価格が低くなる

②不動産によっては買取できない可能性がある

 

当然「買取」にもメリット・デメリットがあります。

安易に買取‼仲介‼と選択してしまうよりかは、ご自身の売却事情に合った方法を選択するのが良いでしょう。

少しでも売却をお考えの方は、ぜひご相談下さい(*´▽｀*)