株式会社バディ
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毎週水曜日
2021年10月12日
不動産コラム【売却編】

不動産売却 ~買取~

今回は、不動産売却の方法の一つ「買取」をご紹介します。

買取とは、通常の仲介とは異なり不動産会社が購入する形になります。

買取の場合市場価格よりも売却価格が低くなる可能性があります。

それは不動産会社が購入したのち、リフォーム等をしてから再度販売を行うからです。

しかし、仲介のように購入希望者を一から募集する必要が無い為、早期の売却が可能になります。

 

簡単に「買取」のメリット・デメリットをご紹介します‼

~メリット~

①仲介手数料がかからない

②早期に現金化できる

③内覧の必要が無い

④様々な不動産を購入してくれる可能性がある

⑤近隣の人に知られる可能性が低い

 

~デメリット~

①仲介の場合より売却価格が低くなる

②不動産によっては買取できない可能性がある

 

当然「買取」にもメリット・デメリットがあります。

安易に買取‼仲介‼と選択してしまうよりかは、ご自身の売却事情に合った方法を選択するのが良いでしょう。

少しでも売却をお考えの方は、ぜひご相談下さい(*´▽`*)

 

この記事を書いた人
大坪美鈴 オオツボミスズ
大坪美鈴
私は不動産の営業経験はまだまだ未熟ですが、その分情報収集しお客様に寄り添う気持ちを大切にしています。また、お客様の質問やご相談などには、お待たせしないよう即対応するように心がけ、上司や他のスタッフとも連携して一番良い返事ができるようにしております。 売却をご希望の方には、一日でも早く購入希望者を見つけられるようにネットワークを駆使し他社との差別化(物件写真の撮り方など)を意識しながら販売活動しております。そして購入をご希望の方には、お客様のご希望に沿った物件をご提案できるように日々物件の確認、お客様への情報収集を行っております。 最後に(株)バディに依頼して良かったと言っていただけるように頑張ります(*´▽`*)
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