★「やれるところはやっておきましょう」高く売却するために準備しておくこととは、、、

今回は、定期的に紹介している不動産の手入れをご紹介します‼

大切なご自宅、思い出のあるご自宅を売却する際は少しでも高く売却したいと思いますよね(*´▽｀*)

そして購入してもらった方にも大切に住んで欲しいと…

だた、不動産は人が住まなくなると急激に劣化し始めます。これはどの不動産にもおこります。

そしてたった数か月で劣化や腐敗、汚れが目立ってくるケースも少なくありません。

そうすると、いざ売り出しを始めても印象の悪い不動産になってしまい、購入者が見つかりにくくなってしまうこともあります。

なぜ購入者が見つかりにくくなるか…

理由は、まず印象です。

第一印象で良い印象を持った不動産とそうでない印象を持った不動産では、良い印象の不動産にどうしても流れていきます。

価格帯が同じだとよりそうなります。

そして次にリフォーム費用がかかりすぎて検討から外されることもあります。

せっかく購入したい気持ちがあっても自分の予算があるからです。

 

築年数が経っていれば、経年劣化は避けようのない事です。汚れ等も防ぐことができない部分はもちろんあります。

ですが、防ぐことができたのに防がないのはもったいないです‼

まず、居住中の物件でも空きになっている物件でも同じですが、定期的に清掃や換気は必要です。

印象を良くするためでもありますが、劣化を遅らせることにも繋がります。

もちろん、強制ではありません。遠方に住んでいて不動産に来ることが難しい方や高齢で行くことができない方もいらっしゃるからです。

また、エアコンを取り外した穴等は塞いでおくと良いでしょう‼

穴から小さな鳥や虫が入って、そのまま室内で亡くなっているなんてこともあります。

 

売却中の方や、今から売却を考えている方の参考になればいいなと思います(*´▽｀*)