株式会社バディ
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毎週水曜日
2021年01月07日
不動産コラム【売却編】

売主様はアドバイス、ご提案を望んでいます...

不動産売却をお願いした売主様は、依頼した後も、「いつ売れるんだろうか、、、」「反響があるのだろうか、、、」「どんなお客様が見に来てくれるんだろうか、、、」等々、不安な気持ちでいらっしゃると思います。そして、物件の状況や価格の設定次第では、反響が少なく、案内もなかなか入らないケースもあるでしょう、、、。そこで多くの不動産会社は「値下げ」を売主様にご相談されると思います。

 

不動産会社によっては、すぐに「値下げ」を要求してくるところもあるのでご注意ください。すぐに「値下げ」を要求してくるとは、最初の査定価格は何だったんだろう、、、と思っちゃいますが(^_^;) 売主様も「値下げ」をすれば、反響が増えてくるのは理解しています。ただ、弊社では、売主様はその前に不動産会社に求めているのがあると思っています。それは、、、

弊社は販売計画に基づき、ご提案、アドバイスさせていただいております。

それは、「不動産会社からのご提案、アドバイス」だと思います。「こうしてみませんか?」「他の案件で、こうしてみたら案内件数が増えましたのでやってみませんか?」等の経験に基づいたご提案、アドバイスをいただきたいのです。弊社では、売却の依頼を受けた際に、販売計画について売主様とじっくりと打合せをさせていただきます。「販売開始して2週間目にはこれをしてみましょう」「1ヶ月経って反響が少なければ●●をしてみて反応をみてみませんか?」「そして、ここまでやって反響数が伸びなければ値下げを検討してみましょう」などご提案させていただいております。

 

「値下げ」をするのは簡単です。しかし、「値下げ」をする前にすること、できることがあるはずです。少しでも高い価格で売却できるようにお手伝いするのも私達、不動産会社の使命だと思っています。弊社では、売主様の立場に立ってアドバイス、ご提案をすることを心がけております。不動産売却をご検討中の方はぜひお気軽に弊社までご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  

☎0120-86-2081

この記事を書いた人
山田 大史 ヤマダ ダイシ
山田 大史
「不動産売却・購入」について不安のある方、お困りの方、お悩みの方、いつでもお気軽にご相談ください。そして、まずはお話を聞かせてください。お客様の不安解消、お悩み解決のために、正しい知識と豊富な経験で全力でサポート、バックアップさせていただきます!!私達は、顧客満足度No1ではなく、顧客感動度No1を目指し、スタッフ全員でお客様のために誠心誠意、真心込めて日々励んでおります!!バディ(=相棒、仲間)の私達にお任せください!!門司区にお住まいの皆様、株式会社バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>
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