株式会社バディ
9:00~19:00
毎週水曜日
2021年02月05日
不動産コラム【売却編】

陽当たりが悪いと売れないと思っていませんか?そんなことありません(^^)/

陽当たりが良い物件はやはり人気があります。室内が明るくなるし、気持ち良いですよね~。陽当たりが良いと洗濯物を干すにも好都合です。そして、マイホーム購入を検討しているお客様にアンケートを記入してもらうと、優先順位の上位には、やはり「陽当たりが良い」にチェックが入っていることがとても多いです。

 

ただ、物件の中には、北向きだったり、目の前に建物があったりして、陽当たりが良くない物件は多数あります。そのような物件は売れないんでしょうか、売れにくいんでしょうか?弊社では、そうとは限らないと思っています。購入を検討されているお客様に、ちょっとアドバイス、ご説明させていただき、ちょっと考えてもらうだけで、陽当たりの印象はかなり違ってきます。

陽当たりが悪くても悪いなりのメリットがあります♬

まず、家にいる時間帯を確認してもらいます。ほとんど夕方に帰ってきて夜の時間にいることが多く、昼間は全然家にいないというお客様も多いと思います。それであれば、昼間の陽当たりが多少悪くてもそこまで影響はないので、検討しやすくなると思います。

 

次に、洗濯物の件を仰るお客様がいらっしゃいますが、近年では、黄砂やPM2.5の影響を懸念し、室内干しをされる方が多いということをお伝えしております。注文住宅で家を建てる方の中には、最初からバルコニーを設置せずに、室内干しができるスペースを作ったりしている方も増えてきております。

 

そして、海外では、あえて北向きの部屋を購入したり借りたりする国もあるそうです。陽当たりが良すぎて家具等が日焼けしたりするのを防ぐためだそうです。国によって陽当たりについての考え方が違うって面白いですよね♬

 

このように、陽当たりが悪くても悪いなりのメリットがあります。そして、今まで気づかなかったことをお伝えするだけでお客様の視野はかなり広くなるので、検討していただける物件になる可能性は高いです。なかなか売れずにお困りの売主様、お気軽にご相談くださいませ、私達がお力になります(^^)/

☎0120-86-2081

この記事を書いた人
山田 大史 ヤマダ ダイシ
山田 大史
「不動産売却・購入」について不安のある方、お困りの方、お悩みの方、いつでもお気軽にご相談ください。そして、まずはお話を聞かせてください。お客様の不安解消、お悩み解決のために、正しい知識と豊富な経験で全力でサポート、バックアップさせていただきます!!私達は、顧客満足度No1ではなく、顧客感動度No1を目指し、スタッフ全員でお客様のために誠心誠意、真心込めて日々励んでおります!!バディ(=相棒、仲間)の私達にお任せください!!門司区にお住まいの皆様、株式会社バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>
arrow_upward