株式会社バディ
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毎週水曜日
2021年03月18日
不動産コラム【購入編】

遠方の「格安物件」を探している不動産投資家の方へ

今、「空き家」「古家」「ボロ家」を安く購入してリフォームして賃貸するという「不動産投資」を始める方が多くなってきました。やはり、少額から始めることができるので人気があるんだと思います、リスクも低いからですね♬ ただ、関東、関西、そして、九州は福岡市内などは、なかなか安価な物件は出ない可能性が高いですよね。なので、いろんな本でも書かれていますが、地方の空き家に注目しましょうということになります。

 

しかし、遠方な場合、なかなか物件を見に行くことはできませんよね(^_^;) 毎回、物件を見に行ってたら、交通費だけで結構かかってしまいますね。かと言って、見らずに購入するのも怖いですよね。価格が低いので仲介手数料も安いので、いろいろ頼んだら不動産会社も嫌がるんじゃないだろうか、、、等々、いろいろ考えてしまいますよね(^_^;)

物件探しよりもパートナー探しが重要です(^^)/

私は、その地域の不動産を購入するのが初めてであれば、一度は必ず現地に行って確認することをお薦めします。そのときに、物件だけでなく、時間をがっつりとって、不動産会社を巡ります。そして、話を聞いてくれる不動産会社、協力的な不動産会社、対応の良い不動産会社を見つけます。心配しないでください、誠心誠意対応してくださる不動産会社は必ずいらっしゃいます。

 

遠方の物件であれば、管理を依頼する必要があります。なので、不動産会社も協力してくれる可能性は高いと思います。こういうふうに、各地に協力してくれるパートナーができると、本人は現地に直接行かなくても現地の様子を教えてもらったり確認してもらったりアドバイスをもらったりできるし、不動産会社のほうは管理物件が増えるということでお互いにwin winの関係になります。

 

弊社にも遠方の不動産投資家さんから「山田さん、●●の物件が気になっているんだけど、どう思う?」「山田さん、時間あるときに、△△の物件を見に行ってもらえる?もし条件が合いそうだったら購入しようと思ってるんだ」等、お電話をよくいただきます。物件探しの前に、パートナー探しを優先してみてはいかがでしょうか?遠方にお住いの不動産投資家様、北九州市の物件はぜひお任せください<(_ _)> 

☎0120-86-2081

この記事を書いた人
山田 大史 ヤマダ ダイシ
山田 大史
「不動産売却・購入」について不安のある方、お困りの方、お悩みの方、いつでもお気軽にご相談ください。そして、まずはお話を聞かせてください。お客様の不安解消、お悩み解決のために、正しい知識と豊富な経験で全力でサポート、バックアップさせていただきます!!私達は、顧客満足度No1ではなく、顧客感動度No1を目指し、スタッフ全員でお客様のために誠心誠意、真心込めて日々励んでおります!!バディ(=相棒、仲間)の私達にお任せください!!門司区にお住まいの皆様、株式会社バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>
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