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2021年04月11日
不動産コラム【購入編】

近くに広めの月極駐車場や空き地がないか確認しましょう‼

タイトルだけ見ても意味が分からない方も多いと思います。これは、特に、分譲マンションの低層階や戸建ての購入を検討されている方に向けての話ですが、例えば、マンションでいったらバルコニー前に、戸建てだったら庭前に、広めの月極駐車場や空き地があったら注意が必要です。なぜか、、、

 

その場所の用途地域などにもよりますが、大型マンション等が建設される可能性があります。車離れが進んでいることもあり、土地のオーナー様は、駐車場を借りてくれる人が少なくなってきた場合、売却しようと考えるかもしれません。広ければ広いほど、土地の価格は高くなるので分譲マンションデベロッパーなどの業者が購入する可能性が高くなります。すると、、、

目の前に大きな分譲マンションが建つ可能性が、、、

ご自身の部屋や家の前に大きなマンションが建つことになり、これまで陽当たりや眺望が良かったのに遮られてしまうことになります。こういうことって意外と多かったりします。目の前が小規模の土地や戸建てが多ければ、その全ての人の合意が必要になるので、全員が売却に同意して大きな土地が完成し、マンションが建つという可能性はかなり低いですが、広めの月極駐車場や空き地の場合は、その所有者様の判断だけで決まってしまうので可能性は高いです。

 

よって、マイホームを探す際は周辺チェックも忘れないようにしてください。周囲は第三者が所有しているので、いつ何がどう変わるか分かりませんが、周囲に何があるのか、どのように配置されているのか実際に現地を確認したり、ゼンリン地図などで上から確認したり、事前にチェックしておきましょう‼

この記事を書いた人
井上由紀子 イノウエユキコ
井上由紀子
事務全般、売り出し物件のチラシや物件資料の作成、データー入力、電話対応等をしています。仕事は常に「丁寧に」を心掛けています(^^) 門司区で不動産の売却をご検討中の方、相続等で処分にお困りの方、一度ご相談ください。弊社では無料査定を行っております。査定後には担当スタッフより最適なご提案、アドバイス等させていただきますのでご安心下さい。 また、マイホームの購入をご検討中の方、門司区はとても住みやすい街で物件も増えています。(私も門司で育ちました♪)気に入った物件がございましたら、内覧等お気軽にご予約くださいね‼スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/
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