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毎週水曜日
2021年04月24日
不動産コラム【購入編】

案内してくれた営業マンから物件のメリット、デメリットを聞き出しましょう(^^)/

世の中に100%の不動産はないとよく言われます。聞いたことがある人も多いと思います。なので、不動産を探されているお客様は優先順位をつけて探していることが多いですよね。よく言われるのが、『自分の中で約70~80%要望を満たしている物件は「買い」の物件』ということもよく言われますね。

 

物件にはメリット、デメリットが必ずあります。見てみたい物件を見つけた場合、不動産会社にお問合せをして、その会社の営業マンがご案内してくれると思います。その際、営業マンがメリットだけでなくデメリットもしっかり説明しているかどうか気を付けてください。多くの営業マンがメリットしか伝えていないです。ちゃんと、デメリットも説明し、そして、そのデメリットの解消方法をしっかりアドバイス、ご提案してくださる営業マンはデキる営業マンだと思います。

営業マンに急かされて購入してはいけません‼

案内してくれた営業マンが最後までデメリットを言わない場合、こちらから「デメリットは何かありますか?」と聞いてみてください。そのデメリットがご自身にとってそこまで影響のないものであれば良いですが、購入するか否かの判断に関わってくる内容のものであれば、そこで結論は出さずに、一旦、落ち着いて再検討してみましょう。営業マンが結論を急かしてくるかもしれませんが、惑わされてはいけません‼

 

不動産は大きな買い物です。不動産に100%はないということを理解しながら、物件のメリット、デメリットをしっかり把握して、そのデメリットの解消方法を得てから、購入しましょう。不動産会社の営業マンに急かされて購入してはいけません、ご自身でしっかり納得して購入しましょう‼

この記事を書いた人
大坪美鈴 オオツボミスズ
大坪美鈴
私は不動産の営業経験はまだまだ未熟ですが、その分情報収集しお客様に寄り添う気持ちを大切にしています。また、お客様の質問やご相談などには、お待たせしないよう即対応するように心がけ、上司や他のスタッフとも連携して一番良い返事ができるようにしております。 売却をご希望の方には、一日でも早く購入希望者を見つけられるようにネットワークを駆使し他社との差別化(物件写真の撮り方など)を意識しながら販売活動しております。そして購入をご希望の方には、お客様のご希望に沿った物件をご提案できるように日々物件の確認、お客様への情報収集を行っております。 最後に(株)バディに依頼して良かったと言っていただけるように頑張ります(*´▽`*)
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