株式会社バディ
9:00~19:00
毎週水曜日
2021年05月16日
不動産コラム【売却編】

「調査費用」って違法?違法じゃない?

先日、あるお客様から売却のご相談のお電話をいただきました。長年、空き家になっている戸建てをどうにかして処分したいとのことでした。いろいろと話している途中で、

「調査費用はかかりますか?」

と聞かれました。「かかりませんけど、どうしてですか?」と聞くと、以前、ある不動産会社に売却の相談をされたそうです。そして、その不動産会社に依頼してから数日後、「弊社では取扱いできません。今回の調査費用で10,000円いただきます。」と言われ、調査費用を請求されたそうです。

「調査費用」については事前に確認しときましょう‼

調査費用を請求することはもちろん違法ではありませんが、私としては、お客様に事前にちゃんと説明する必要があると思います。後から聞かされたら、お客様も良い気持ちにはならないと思います。まだ今回のように後から伝える不動産会社がいるって聞いて、正直びっくりしました(-_-;)

 

ただ、物件によっては、査定をするにあたって、かなりの調査が必要な場合があります。たくさんの筆数があり謄本を取得したり、近隣に何度も聞き取り調査、立会い調査をしたり、、、その場合は調査費用をいただく場合はあると思います。不動産会社が事前に言わないことがあるかもしれませんので事前に聞いておくことが大事ですね。ご不明な点などありましたらお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します(^^)/

この記事を書いた人
山田 大史 ヤマダ ダイシ
山田 大史
「不動産売却・購入」について不安のある方、お困りの方、お悩みの方、いつでもお気軽にご相談ください。そして、まずはお話を聞かせてください。お客様の不安解消、お悩み解決のために、正しい知識と豊富な経験で全力でサポート、バックアップさせていただきます!!私達は、顧客満足度No1ではなく、顧客感動度No1を目指し、スタッフ全員でお客様のために誠心誠意、真心込めて日々励んでおります!!バディ(=相棒、仲間)の私達にお任せください!!門司区にお住まいの皆様、株式会社バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>
arrow_upward