株式会社バディ
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毎週水曜日
2021年05月28日
不動産コラム【売却編】

ご注意ください‼「このマンション限定で探しているお客様がいますチラシ」

「このマンション限定でお探しのお客様がいらっしゃいます‼今すぐお電話ください‼」

分譲マンションにお住いの方は、この手のチラシはよく見かけると思います。ただ、この手のチラシは100%とは言い切れませんがほぼ嘘と思って間違いないです。ご注意ください。じゃ、なぜ、この手のチラシがよく配布されるのかというと、「限定で探している」と書かれていると、すぐに売れると思ってしまいますよね。それを狙っているんです、ご注意ください。

 

以前、こんなことがありました。弊社に売却を依頼していた売主様から、「山田さん、こんなチラシが入っていました!!どうでしょう?」と見せてもらったチラシを見ると、「このマンション限定で探しています、〇LDK、〇〇万円以内」と書かれていました。その売主様の物件情報と変わりません。売主様に、「たぶん、嘘です。お客様いませんよ」と伝え、その場で、その会社に電話してみました。「御社のチラシをみました、弊社で預かっている物件の条件にぴったりなんですが、お客様に紹介してくれませんか?」と伝えたところ、「え、あ~、はい、担当に伝えておきます。」と明らかに焦った様子でしどろもどろでした。予想通り、それから1本も連絡はありません。売主様にこのことを話すと、呆れていました。

 

以前に比べて少なくなったとはいえ、まだ存在しています。そして、それは同じ会社です。いろんな業者と話していてもよく出てきます。この方法で成功しているから続けているのでしょうが、知らずに依頼する売主様が可哀そうです。このような会社はお客様のことを考えずに、自分達の売上げだけを考えています。今では、実際にお客様がいるように演出するために知人にお客様のふりをして案内をする会社もいるようです。この話を聞いたとき、呆れてしまいました。不動産業界にまだこんな会社がいるのかと思うと怒りもありますが、悲しくなってきます。悪徳業者をなくし、クリーンな不動産業界にするために地道にできるところから頑張っていきます。

この記事を書いた人
大坪美鈴 オオツボミスズ
大坪美鈴
私は不動産の営業経験はまだまだ未熟ですが、その分情報収集しお客様に寄り添う気持ちを大切にしています。また、お客様の質問やご相談などには、お待たせしないよう即対応するように心がけ、上司や他のスタッフとも連携して一番良い返事ができるようにしております。 売却をご希望の方には、一日でも早く購入希望者を見つけられるようにネットワークを駆使し他社との差別化(物件写真の撮り方など)を意識しながら販売活動しております。そして購入をご希望の方には、お客様のご希望に沿った物件をご提案できるように日々物件の確認、お客様への情報収集を行っております。 最後に(株)バディに依頼して良かったと言っていただけるように頑張ります(*´▽`*)
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