株式会社バディ
9:00~19:00
毎週水曜日
2020年11月04日
不動産コラム【売却編】

「〇〇マンション限定で探しているお客様がいらっしゃいます」チラシは嘘???

分譲マンションにお住まいのお客様であれば、不動産関係のチラシがポストによく投函されていると思います。その中には、「〇〇マンション限定で探しているお客様がいらっしゃいます。売却を検討されている方はお電話ください」と書かれているチラシもあると思います。このようなチラシをみると、売却しようとしているお客様は、「すぐ売れるかも。電話してみよう♬」って思うのも当然だと思います。

しかし、注意が必要です。100%とは言い切れませんが、かなり高い確率で嘘です。このチラシは、実際に探しているお客様がいなくても、甘い言葉を並べて、売主様の興味を引き出すものです。考えてください、そんなに都合の良いお客様がいらっしゃると思いますか?このようなチラシを配布している不動産会社は、「〇〇マンション」のところだけ書き換えて、いろんなマンションに投函しています。怪しいと思いませんか?

限定チラシの罠とは…

この「〇〇マンション」限定チラシを配布している不動産会社の思惑をお伝え致します。このチラシを見たお客様が問い合わせしてきたとします。

お客様「チラシ見たんですけど、このマンションで探しているお客様がいらっしゃるみたいで…」

営業マン「そうなんですけど、他の物件で決まったんですよ。他にもいるのでぜひ弊社に任せてください」

という流れで、その不動産会社の目的は、お客様から不動産売却を任せてもらうためです。実際にはそのようなお客様は存在しないのに、そのチラシを餌に売却不動産を預かろうとしているのです。

このようなチラシを見かけたときは無視してもらったほうが良いと思います。100%とは限らないので、「お客様がいらっしゃるなら、まずはお客様に実際に部屋を見てもらってください。気に入ってくださったら、売却するかどうか検討します。」と伝えてください。たぶん、嘘をついてる不動産会社は慌てると思います。なぜならば、そのようなお客様は実際は存在しないからです。ぜひ試してください。

不動産売却について不安な点、ご不明な点ありましたらお気軽にご相談ください。私達が、お客様のバディ(=相棒)になります‼ ☎093-932-1504

この記事を書いた人
山田 大史 ヤマダ ダイシ
山田 大史
「不動産売却・購入」について不安のある方、お困りの方、お悩みの方、いつでもお気軽にご相談ください。そして、まずはお話を聞かせてください。お客様の不安解消、お悩み解決のために、正しい知識と豊富な経験で全力でサポート、バックアップさせていただきます!!私達は、顧客満足度No1ではなく、顧客感動度No1を目指し、スタッフ全員でお客様のために誠心誠意、真心込めて日々励んでおります!!バディ(=相棒、仲間)の私達にお任せください!!門司区にお住まいの皆様、株式会社バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>
arrow_upward