売却の際リフォームを事前に行うかどうか…？

売却を希望されている方の中に、「リフォームをした方が早く売れますか？」「リフォームした方がいいですかね？」と質問される方がいらっしゃいます。

しかし、リフォームをしたからと言って早く売却できるとは限りません。

確かに、綺麗にした状態での販売は好印象を与えるかもしれませんが、実際、リフォームを行うとなると事前にリフォーム代金を支払う必要が出てきます。

また、その分売却価格に上乗せする必要もあり、売却価格が高くなりすぎ、買い手が見つかりにくくなる可能性もあります。

なかなか購入希望者が現れず、当初の価格より値下げをして売ることになれば、リフォーム代がマイナスになってしまう可能性もあります。

購入希望者が現れたとしても、好みに合っていなければ、リフォームしていなくて同じような条件で価格が安い方を選んでしまう可能性も。

しかし、不動産会社がリフォームを行い販売している物件も多く、成約実績もあるので一概にリフォームしない方が良いとは言えません。

 

また、リフォームには踏み切れないけど、綺麗な印象を持たせたいという場合には、ハウスクリーニングという方法があります。

水廻りや室内の隅々まで業者が綺麗にしてくれます。そして、リフォームよりも低価格なので金銭的にも優しいです。

プロが行うハウスクリーニングなので、キレイ度が違います!!

売却を希望する際は、担当者が付きますので、その担当者と相談しながら販売方法を考えていくのも良いかもしれませんね。