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2021年10月01日
不動産コラム【購入編】

団体信用生命保険(団信)とは・・・(^-^)?

住宅ローンを利用する際に加入する団体生命保険ですが、どのような内容の保険なのか、詳しくは分からない方もいらっしゃるのではないでしょうか?

今回は団体信用生命保険についてご説明したいと思います。

 

団信とは・・・住宅ローンの返済中に契約者に万が一の事があった場合、保険金により残りの住宅ローンが保証される制度です。
(残された家族が住宅ローンの返済で経済的に困らないようにする為の生命保険の一種とも言えます。)

 

<団信には特約が付いている種類もあります>

 ■通常の団信はローン契約者が「死亡・高度障害状態」になった時にローンが完済される仕組みで無料です。

 ■特約付きの団信は「三大疾病特約付団信」と「八大疾病特約付団信」があり、金利の上乗せは年0.25%〜0.3%になります。

<団体信用生命保険で注意するべきポイントは・・・>

 ■健康状態が悪いと加入できない

  団信は生命保険の一種ですので、契約する際は健康告知が必要になります。通常の生命保険よりも告知項目が少なく、比較的に加入しやすいと言えますが、病気の種類や症状、経過によっては、団信に加入できないケースもあるので注意しましょう。

 ■団信は働けなくなった時にカバーできない。

  団信が支払われるのは死亡、高度障害状態の時です。もしも病気やケガで長時間働く事が出来なくなってしまった場合は、保険金は支払われません。

 

住宅ローンのご利用時は団体信用生命保険についての説明がありますが、分からない事があればその場でしっかり確認しておく事が大切です(^^)/

この記事を書いた人
大坪美鈴 オオツボミスズ
大坪美鈴
私は不動産の営業経験はまだまだ未熟ですが、その分情報収集しお客様に寄り添う気持ちを大切にしています。また、お客様の質問やご相談などには、お待たせしないよう即対応するように心がけ、上司や他のスタッフとも連携して一番良い返事ができるようにしております。 売却をご希望の方には、一日でも早く購入希望者を見つけられるようにネットワークを駆使し他社との差別化(物件写真の撮り方など)を意識しながら販売活動しております。そして購入をご希望の方には、お客様のご希望に沿った物件をご提案できるように日々物件の確認、お客様への情報収集を行っております。 最後に(株)バディに依頼して良かったと言っていただけるように頑張ります(*´▽`*)
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